Октябрьский · Уруссу
+7 (937) 154-44-16Получить расчёт

Строительство дома через счёт эскроу: договор и подрядчик в реестре ДОМ.РФ

Расчёты идут не напрямую подрядчику, а через счёт эскроу в банке. Ниже — как это устроено, что зафиксировано в договоре, чего счёт эскроу не гарантирует и где нас можно проверить.

Рассчитать домПроверить в реестре ДОМ.РФ

Подрядчик в реестре ДОМ.РФ

Карточка №9517 на платформе строим.дом.рф. Всё, что ниже, проверяется по ссылке за минуту.

Наименование в реестре
Индивидуальный предприниматель ХРУЩЕВ ГЕОРГИЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
ИНН
026506939590
ОГРНИП
323028000175488
Карточка в реестре
№9517 — строим.дом.рф/contractor/9517
В реестре с
11 марта 2025

Опыт строительства — 9 домов, 1 082 м²По данным карточки в реестре ДОМ.РФ: построенные и строящиеся дома, проведённые через платформу с 11 марта 2025, а не вся история компании.

По данным карточки в реестре ДОМ.РФ счета эскроу открываются в банках: Сбербанк, ВТБ.

Сведения приведены по карточке в реестре подрядчиков ДОМ.РФ. Это данные реестра, а не заявление об аккредитации: условия по конкретному счёту эскроу определяют банк и договор.

Данные сверены с реестром 4 августа 2026

Как работает счёт эскроу

Шесть шагов от договора до перечисления денег подрядчику.

Расчёты ведутся через счёт эскроу: средства размещаются на счёте в уполномоченном банке, условия их перечисления подрядчику определяются договором и законодательством.

  1. Договор

    Фиксируем состав работ, срок, порядок расчётов и гарантийные обязательства до того, как открывать счёт.

  2. Открытие счёта эскроу

    Счёт открывается в уполномоченном банке на имя заказчика. Подрядчик распоряжаться этими деньгами не может.

  3. Размещение средств

    На счёт поступают собственные средства, ипотечные или материнский капитал — в зависимости от выбранного способа оплаты.

  4. Строительство по этапам

    Работы идут по договору. Скрытые работы фотографируем до того, как их закроет следующий слой.

  5. Приёмка работ

    Принимаете дом по договору. Замечания фиксируются письменно и устраняются до подписания.

  6. Перечисление средств подрядчику

    Банк перечисляет деньги подрядчику на условиях, определённых договором и законодательством.

Чего счёт эскроу не гарантирует

Отдельным разделом, а не сноской: эскроу часто продают как гарантию качества, и это неправда.

Счёт эскроу не гарантирует качество работ и срок строительства.

Качество и срок защищает не счёт, а договор и то, как идёт стройка:

  • Состав работ расписан письменно — что входит и что не входит
  • Срок строительства зафиксирован в договоре
  • Скрытые работы фотографируем до того, как их закроет отделка
  • Гарантийные обязательства зафиксированы в договоре
  • Строящийся объект можно посмотреть до подписания договора

Что зафиксировано в договоре

Состав работ

Что входит и что не входит — письменно, по разделам работ, до начала стройки.

Срок

Срок строительства фиксируется в договоре — 6 месяцев.

Порядок расчётов

Через счёт эскроу в уполномоченном банке. Условия перечисления определены договором.

Гарантия

Гарантийные обязательства фиксируются в договоре.

Окончательный состав работ фиксируется в договоре.

Реквизиты

Текстом, а не картинкой: так их можно скопировать и проверить в любом открытом источнике.

Наименование в реестре
Индивидуальный предприниматель ХРУЩЕВ ГЕОРГИЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ
Наименование
ИП Хрущев Георгий Вячеславович
ИНН
026506939590
ОГРНИП
323028000175488
Юридический адрес
452616, Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кадырова, 22
Почтовый адрес
452616, Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ОПС №16, а/я 15
Карточка в реестре ДОМ.РФ
№9517 — строим.дом.рф/contractor/9517

Частые вопросы

Расчёты ведутся через счёт эскроу: средства размещаются на счёте в уполномоченном банке, условия их перечисления подрядчику определяются договором и законодательством. Счёт эскроу не гарантирует качество работ и срок строительства.

Рассчитаем дом и порядок расчётов под ваш случай

Пять коротких шагов. На третьем — выбор источника финансирования: от него зависит, как именно пойдут расчёты через счёт эскроу.

Информация не является публичной офертой. Итоговая стоимость фиксируется в договоре после проверки участка и выбора комплектации.

Шаг 1 из 5 · Участок

Где планируете строить?

Населённый пункт
Участок